1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.0万円/㎡
前年比-17.3%
名古屋市港区
13.4万円/㎡
前年比+23.3%
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ニューコーポ東海橋
愛知県名古屋市港区津金二丁目
名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩9分
1977年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,203万円
19.0万円/㎡
596
1,001
1,405
1,810
AI査定結果
推定相場価格
1,203万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,405万円
15.8万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ニューコーポ東海橋
1,199万円（19.0万円/㎡）/ 8階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,199万円 | 19.0万円 | 8階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 520万円 | 8.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/03 | 750万円 | 11.9万円 | 11階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,299万円 | 20.6万円 | 11階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,480万円 | 23.4万円 | 8階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,199万円 | 19.0万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,299万円 | 20.6万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,399万円 | 22.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,290万円 | 20.4万円 | 6階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 1,290万円 | 20.4万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 610万円 | 9.7万円 | 10階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/31 | 540万円 | 8.5万円 | 4階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/28 | 540万円 | 8.5万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 660万円 | 10.4万円 | 10階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/02 | 710万円 | 11.2万円 | 10階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ニューコーポ東海橋 名古屋市港区津金二丁目 | 東海通駅9分 | 1,199万円 | 19.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 現代ハイツ南十一番 名古屋市港区南十一番町四丁目 | 東海通駅8分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/23 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 1,399万円 | 19.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | シャルム湊 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅3分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.86㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/03 | ニューコーポ築地 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅4分 | 970万円 | 15.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 港楽ハイツ1号棟 名古屋市港区港楽一丁目 | 港区役所駅6分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.51㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/24 | リリーハイツ港 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅5分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/27 | パレス入船 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅2分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.3%下落、名古屋市港区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は名古屋市港区の平均と比較して41.8%割高です。
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